戸建貸家の売買契約を締結した。四号アパート敷地内に建つマイナスのキャッシュフローを生み出す物件だ。
公庫のローン支払いが月12..5万で家賃8万、固定資産税を入れると毎月約5万がマイナスだ。
週明け契約書コピーや印鑑証明書などを公庫に提出する。4営業日以内に口座に入金される予定だ。
引き渡しは私の希望で11月末にしてもらった。これは手持ち資金的に後になればなるほど余裕が生まれるからだ。
そしてもう一つの理由は、「一時的に入金された資金を自己資金のように金融機関に見せてマイナスのキャッシュフローにカウンターを当てる物件を取得する為だ。
昨日信金に相談した案件が決まればそれに越したことはないし、決まらなければ次に狙いを定めている物件がある。
